投資交流
交流期限:會(huì )議召開(kāi)時(shí)間：2024年4月26日下午 15:00—17:00
2023年度業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )
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投資者 1
中國的汽車(chē)行業(yè)，最近幾年發(fā)展迅速，公司也擁有一定的汽配板塊業(yè)務(wù)，這塊業(yè)務(wù)，是否考慮和國內的新能源汽車(chē)行業(yè)進(jìn)行深度合作？
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董秘-姚建芳
目前公司尚未有此計劃。謝謝！
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投資者 2
公司的汽配業(yè)務(wù)常年虧損，是否有剝離該業(yè)務(wù)的計劃？或者加大投入改善未來(lái)的盈利狀況？
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董秘-姚建芳
公司前幾年已經(jīng)在收縮汽配業(yè)務(wù)，后續將保留部分經(jīng)營(yíng)狀況尚可的項目，目前也正在對這些項目進(jìn)行業(yè)務(wù)上的整合，努力扭轉經(jīng)營(yíng)局面。
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投資者 3
隨著(zhù)華興新城房地產(chǎn)項目推進(jìn)，未來(lái)幾年公司收益對地產(chǎn)項目的依賴(lài)越來(lái)越大,是否會(huì )對公司主業(yè)有影響？對此公司有什么應對之策?
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董秘-姚建芳
公司的發(fā)展戰略不變，仍將在特殊化學(xué)品領(lǐng)域持續創(chuàng )新和發(fā)展，上海的商辦房產(chǎn)公司將以自持為主，每年租金收入將成為公司穩定的現金流入，也不會(huì )對公司主業(yè)產(chǎn)生影響。
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投資者 4
年報中合同負債21.94億，主要涉及哪些房地產(chǎn)項目？
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財務(wù)總監-盧邦義
主要是上虞虞懋府的預售款以及上海黃山路安置房二期政府回購款。
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投資者 5
能否提高分紅比例
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董事長(cháng)-阮偉祥
公司今后會(huì )考慮投資者的建議，謝謝！
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投資者 6
你好，請問(wèn)年報資產(chǎn)負債表中293.2億的存貨，房地產(chǎn)部分占多少？
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財務(wù)總監-盧邦義
公司2023年存貨中，房地產(chǎn)部分約為260.86億，謝謝您的關(guān)注！
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投資者 7
福新匯的作為商辦，目前出租率是否理想？
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董事長(cháng)-阮偉祥
您好，福新匯目前出租率在90%左右，謝謝
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投資者 8
目前已發(fā)一季報的同行業(yè)上市公司均取得了較好的季報業(yè)績(jì)，公司是否對今年染料行業(yè)的收益有樂(lè )觀(guān)的預期？
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董秘-姚建芳
公司將于4月30日披露一季度報告，到時(shí)請您查閱。謝謝！
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投資者 9
公司流動(dòng)資產(chǎn)充裕且已取得較大額度的銀行授信，放棄和利時(shí)后，今后是否有其他投資項目準備？
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董秘-姚建芳
目前沒(méi)有其它大的收購項目。謝謝！
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投資者 10
目前染料行業(yè)競爭激烈，不少公司處于虧損狀態(tài)。公司是否考慮以收購的形式擴大市場(chǎng)份額？
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董秘-姚建芳
公司沒(méi)有此打算，謝謝！
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