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龍盛250億投建蘇河灣 320米商辦樓將成新靜安第一高樓
2016.02.18

        近期，浙江龍盛集團與閘北區人民政府簽訂了《閘北區51-55街坊及73街坊舊區改造項目合作協(xié)議》，與上海市閘北區建設和交通委員會(huì )簽訂了《閘北區51-55街坊及73街坊舊區改造項目委托征收協(xié)議》。至此，蘇河灣最后一塊舊區改造項目——華興新城最終花落龍盛，這一百億級項目的規劃開(kāi)發(fā)勢必成為助推龍盛集團跨越式發(fā)展的強力引擎。

        華興新城項目的啟動(dòng)最早可追溯到本世紀初，該地塊東至浙江北路，南至海寧路，北至天目路，西至晉元路，交通便捷，位置優(yōu)越。但之后該項目的改造規劃卻因為動(dòng)遷問(wèn)題一再被擱置，直至蘇河灣規劃浮出水面，這宗地塊的最新規劃也重新做了調整。華興新城占地面積59371平方米，未來(lái)規劃地上建筑面積約38萬(wàn)平方米，包括約25.3萬(wàn)商業(yè)辦公設施，12.6萬(wàn)住宅設施，預計動(dòng)遷居民超過(guò)4500戶(hù)，將近15000人。尤其引人矚目的是，該項目規劃有一幢高320米的商辦樓，建成后，將成為新靜安區的第一高樓，取代恒隆廣場(chǎng)占據15年的靜安第一高樓寶座。各項高指標結合新靜安政府對蘇河灣新城市中心的最新定位都預示著(zhù)華興新城必將被打造成為新靜安城市中心的超級項目。

        根據龍盛對該項目的規劃，該項目總投資預計250億元，龍盛將全權負責開(kāi)發(fā)該地塊。目前華興新城仍在動(dòng)遷中，預計2018年完成動(dòng)遷，其商辦部分的開(kāi)工時(shí)間在2018年2季度，其中320米高的商辦樓預計2021年4季度封頂，整個(gè)項目將在2023年全部竣工，歷時(shí)接近7年。

        華興新城的簽約落地可以說(shuō)處在非常關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)上，就在2015年12月4日，上海市政府正式宣布靜安區與閘北區合并，成立新靜安區，這一重要舉措和變化為龍盛房產(chǎn)板塊在上海的發(fā)展帶來(lái)了前所未有的發(fā)展機遇，同時(shí)也印證了“扎根閘北、聚焦上?！边@一長(cháng)期戰略目標是極為正確和富有遠見(jiàn)的。此前，根據龍盛集團與原閘北區政府簽訂的戰略合作協(xié)議，龍盛已將區域總部落戶(hù)到了蘇河灣地區。去年年中，公司更是發(fā)揮多年來(lái)在閘北所積累的潛在能量，在蘇河灣地區落地了一個(gè)投資規模在50億元的大統基地新項目，可稱(chēng)之為龍盛在專(zhuān)業(yè)化房產(chǎn)高端住宅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上的開(kāi)篇之作，而歲末華興新城項目的取得更是龍盛搶在新靜安合并之時(shí)進(jìn)行的重大布局，開(kāi)啟了“百億房產(chǎn)，圓夢(mèng)靜安”的戰略新篇。

                                                                                  簽約現場(chǎng)照片

                                                                                     項目區位圖

                                                                                         項目效果圖